Bæredygtighedscertificering

For Pensiondanmark er det både økonomisk rentabelt og en del af vores SRI politik at tænke bæredygtighed, når vi opfører nye ejendomme.  Målet er at investere i ejendomme, der giver værdi for miljøet, vores kunder og vores medlemmer.

Siden 2012 har vi bæredygtighedscertificeret alle vores opførte erhvervsejendomsinvesteringer og størstedelen af vores boligejendomsinvesteringer indenfor nybyggeri. Det skyldes bl.a., at denne tilgang er med til at øge den generelle kvalitet af ejendommen idet det:

  • Forbedrer brugernes sundhed, trivsel og produktivitet
  • Sænker driftsomkostninger og optimerer vedligeholdelse
  • Minimerer energiforbrug og miljøbelastning fx i form af nedsat CO2 udledning og affaldsbelastning.
  • Understøtter ejendommens værdi og lejeniveau.
  • Giver dokumenteret kvalitet og større robusthed i investeringen på sigt.

I 2015 fik PensionDanmark certificeret erhvervsdomicilerne til Semco Maritime i Esbjerg og Alfa Laval i Aalborg med DGNB Guld. Som den første bygning i Skandinavien blev Gladsaxe Company House certificeret med DGNB Platin. Se en video om ejendommen her.

I 2016 blev MT Højgaards domicil i Søborg certificeret med DGNB Guld, og det samme blev PensionDanmarks domicil på Langelinie i København i en ny bæredygtighedsklasse for bygninger i drift. 

I 2017 er Orbicons domicil blevet certificeret i kategorien DGNB Guld, og der er truffet beslutning om at opnå samme certificering af en række kommende og igangværende byggerier, bl.a. boliger i Ørestad Syd, Islands Brygge og Køge Kyst samt et nyt domicil til Nordfyns Bank og en udvidelse af ingeniørvirksomheden MOEs domicil.

25 % af vores ejendomsportefølje er certificeret og alle nybyggerier erhvervet efter 2012, er certificeret.  

DGNB

PensionDanmark benytter primært den danske certificeringsordning for bæredygtigt byggeri, DGNB, udvalgt af Green Building Council Danmark, til at certificere nybyggeri.  

DGNB vurderer den økonomiske, sociale, miljømæssige, tekniske og procesrelaterede bæredygtighed og måler den samlede miljøpåvirkning over en 50-årig periode samt de anvendte materialers livscyklus i op til 120 år.  Der inddrages 40 forskellige parametre i DGNB bedømmelsen af bygningens bæredygtighed. 

Når et byggeri opfylder 50-65 pct. af maksimum, tildeles det sølv, 65-80 pct. giver guld, mens over 80 pct. kvalificerer til en platincertificering.

Det er en del af PensionDanmarks strategi, at alle opførte erhvervs- og boligejendomme skal bæredygtighedscertificeres på guldniveau.

Ud over DGNB bliver nogle af de ejendomme, PensionDanmark er medejer af, certificeret med LEED og BREEAM alt efter hvad kunderne efterspørger.

LEED

Leadership in Energy and Environmental Design, LEED, er en amerikansk ordning etableret i 1994. Byggerier kan certificeres med sølv, guld eller platin. Systemet belønner miljøvenlige og energieffektive initiativer med point. Topniveauet er 69 point, mens sølv udløses ved 26 point. LEED er blevet brugt på mere end 80.000 bygninger verden over.

BREEAM

Det britiske certificeringssystem, Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology, BREEAM, blev etableret I 1990 og er verdens ældste certificeringsordning for bygninger.

Over 220.000 bygninger er certificeret indenfor ordningen. Målet er bæredygtige løsninger, der inden for ni overordnede kategorier tager højde for fx omkostninger, effektivitet, økologi, design, konstruktion og brug.

Bæredygtighedscertificerede ejendomme

Ejendom By Antal m2 Certificering
100 pct. ejet:      
Domicil for Orbicon Høje-Taastrup 8.184 DGNB Guld
PensionDanmark-domicil København Ø 15.300 DGNB Guld
Domicil for Nordfyns Bank Odense 3.015 DGNB Guld
MOE-domicil Søborg 14.500 DGNB Guld
Gladsaxe Company House Søborg 15.600 DGNB Platin
Semco Maritime-domicil Esbjerg 15.000 DGNB Guld
MT Højgaard-domicil Søborg 12.900 DGNB Guld 
Alfa Laval-domicil Aalborg 7.520 DGNB Guld 
Skejby Company Park Aarhus 5.900 DGNB Sølv+ BREEAM 
Delvist ejet:      
FN-Byen / Marmormolen København Ø 50.700 LEED Platinum
Portland Towers København Ø 14.000 BREEAM Very Good
Nordea-domicil Ørestad 46.000 LEED Platinum
Igangværende og kommende byggeri:      
Kolding Åpark 8 Kolding 4.117 Forv. LEED Sølv
Islands Brygge 88-118 København S 12.400 Forv. DGNB Guld
Islands Brygge Byggefelt B København S 17.000 Forv. DGNB Guld
Kronløbsøen København Ø 32.900 Forv. DGNB Guld
Ejler Billes Alle Ørestad 9.100 Forv. DGNB Guld
Hummeltoftevej, Sorgenfri Virum 24.400 Forv. DGNB Guld
Søndre Havn, Køge Kyst Køge 9.150 Forv. DGNB Guld