Se ejendomme
Image alternative text

Bjælkehuset

Aarhus C

Bæredygtig og fremtidssikret kontorejendom på attraktiv beliggenhed centralt i Aarhus med fælles kantine- og mødecenter og tagterrasser med udsigt over Aarhus.

 

Kontorlejemål fra 1.300 – 10.055 m2

 

 

For yderligere information og rekvirering af udlejningsprospekt, kontakt venligst Janne Hauskov. 

Jah@pension.dk. Tlf: 2020 8532

 

Beliggenhed:

  • Bjælkehuset bliver opført i en attraktiv og velbeliggende ny bydel kaldet Trælasten, centralt i Aarhus, hvor midtbyens faciliteter kan nås i gåafstand på ca. 10 min.
  • Området grænser mod vest op til bydelen Åbyhøj og mod øst op til Ceres Byen, der begge er blandede bolig- og erhvervsområder.
  • Ejendommen ligger ned til Aarhus Å og stisystemet ud mod Brabrand Sø, og fra tagterrasserne vil ejendommens brugere kunne nyde udsigten ud over byen.
  • Området er velforsynet med offentlig transport og kort afstand til Aarhus Hovedbanegård.
  • Let adgang til motorvejsnettet med ca. 5 km.

Ejendommen:

  • Bæredygtigt og sundt hus, hvor opførelsen vil ske med miljømæssig hensyn, energi­rigtige principper og driftsvenlige løsninger.
  • Bjælkehuset og den nye bydel vil blive bæredygtighedscertificeret efter DGNB Guld.
  • Energieffektiv ejendom med solceller.
  • Stor synlighed og eksponering langs Ringgaden.
  • I øverste etage indrettes indbydende tagterrasser med udsigt over byen.
  • I kælderen vil der være parkeringspladser, cykelparkering samt omklædnings- og badefaciliteter.
  • Adgang til fælles kantine- og mødefaciliteter i stueetagen.

Lejemålene:

  • Effektive arealer og yderst fleksible indretningsmuligheder med mix af storrumskontorer og mindre kontorer, samtalerum, møderum mv.
  • Et totaløkonomisk velfungerende hus med lave driftsudgifter som følge af lavenergibyggeri.
  • Optimalt indeklima med gode dagslysforhold og ventilation/køl.
  • Ejendommen udbydes med kontorlejemål i varie­rende størrelser. Den viste opdeling i 3 lejemål er foreløbig og kan ændre sig alt efter lejernes behov. Mulighed for at leje ejendommen til domicilbrug.
  • Der vil som standard blive installeret akustiklofter og gulvtæpper samt en flot blanding af beton- og trævægge.