Se ejendomme
Image alternative text

Marmorvej 2

København Ø

Topmoderne kontorejendom med fokus på bæredygtighed og grønne løsninger på Nordhavns mest eksponerede placering med vandet som nærmeste nabo. 

 

Kontorlejemål fra 3.185 m2 – 11.082 m2

For yderligere information og rekvirering af udlejningsprospekt, kontakt venligst Janne Hauskov. 

Jah@pension.dk. Tlf: 2020 8532

 

Beliggenhed:

  • Kontorejendommen på Marmorvej 2 bliver opført på en af de mest eksponerede placeringer i Nordhavn med kajkanten og vandet som nærmeste nabo.
  • Ejendommen ligger eksponeret fra begge retninger på Kalkbrænderihavnsgade samtidig med, at ejendommen er eksponeret for de mange tusinde passagerer dagligt i S-tog og regionaltog.
  • Nordhavn S-togsstation og metrostation ligger få minutters gang fra ejendommen, og bilister fra de nordlige forstæder kommer let til ejendommen via Nordhavnstunnelen ca. 1 kilometer derfra.
  • Kæmpe eksponering af navn og logo.

Ejendommen:

  • Bæredygtigt og sundt hus, hvor opførelsen vil ske i overensstemmelse BR18 lavenergiklasse og er tilmeldt FBK (Den Frivillige bæredygtighedsklasse) samt forventes bæredygtighedscertificeret efter DGNB Guld.
  • Valget af byggematerialer er nøje udvalgt til at kunne genbruges efter endt livscyklus og er uden PVC samt uden uønsket kemi.
  • I byggeriet anvendes kun certificeret træ og bjælkekonstruktionerne udføres med 98% genbrugsstål.
  • Den topmoderne kontorejendom har en stilfuld arkitektur og svævende gangbro mellem to bygningskroppe.
  • Ejendommen har ekstra høje etagedæk sammenholdt med store vinduespartier og stilrent nordisk materiale-og farvevalg, som gør kontorbygningerne luftige, så lyset og vandet hives ind i bygningerne.
  • Tagterrasser og udsigt fra alle arbejdspladser understøtter ejendommens kvalitet og bidrager til medarbejdernes trivsel.
  • Der er parkeringspladser i kælderen.

Lejemålene:

  • Kontorejendommens konstruktion med to selvstændige bygningskroppe giver mulighed for etablering af en eller to receptioner i stueetagen, alt efter virksomhedernes behov og ønsker.
  • En fælles kantine og mødecenter placeres på toppen af bygningen, som brugerne i ejendommen deler.
  • Hver etage har et bruttoareal på hhv. 839 mog 1.085 m2, der kan håndtere mellem 54-84 arbejdspladser, og som giver stor fleksibilitet på op-og nedskalering af virksomhedernes arealbehov over tid.
  • Fælles for alle kontoretagerne er et markant lysindfald, der sikrer samtlige arbejdspladser et behageligt arbejdsmiljø. Alle kontoretager har ekstra loftshøjde for at optimere indeklimaet og give medarbejderne oplevelsen af rumlighed og luft.
  • Akustiske beklædninger er indtænkt i kontoretagernes indvendige kerner for at optimere lydniveauet på alle kontoretager.
  • Tekøkkener med loungeområder vil blive indrettet på hver kontoretage –alt efter virksomhedernes behov. Fra alle kontoretager er der er en inspirerende udsigt over vandet, havnen og byen.